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住宅あんしん保証 中古住宅売買瑕疵保険発売開始

2010-06-11 (Fri) 08:58

住宅あんしん保証は、既存住宅を販売する際の瑕疵担保責任を補償する「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」について、6月4日国交省から認可を取得した。

同保険は、既存住宅を販売する宅建業者を対象に、対象住宅が基本的な構造耐力性能または防水性能を満たさない場合に、被保険者が瑕疵担保責任を履行することによって生じた損害に対して補てんするもの。保険加入時には、現場検査が必要。事故発生時には、修理費用・損害賠償保険金の他、訴訟費用、求償権保全費用、事故調査費、仮住まい費用などが担保される。

同社に既存住宅売買に関する事業者届出をしている事業者で、保険対象住宅を販売する宅地建物取引業者が対象で、登録手数料は25,200円(税込)。更新料は無料。

保証期間は、引渡しの日から5年。保険金額は、1住戸あたり1000万円。免責金額は10万円、填補率は80%。保険料は120m2程度の延床面積の住宅で70,000円程度。

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